Location appartement 1 180 € CC

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

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3ème étage
Chauffage individuel au gaz

CILÉAD

06 75 78 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 MEUBLE - Rue de Marseille - Secteur Jean MACE
Proximité immédiate du tramway Rue de l'université, secteur Jean Macé, nous vous proposons ce 2 pièces meublée de 72,17 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant.
Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle, eau chaude individuelle au gaz
Disponibilité immédiate
Loyer : 1120€ HC / mois.
Provision sur charges : 60€ / mois
Dépôt de garantie : 2240 €
Honoraires de location : 721.70 €
Frais d'état des lieux : 216.51 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 15,90 € / m²
Loyer majoré : 19,10 € / m²
Complément de loyer : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 335 - Réf Superimmo : ANLXZWOLP

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 260 €

Frais d'état des lieux : 216,51 € - Honoraires : 938,21 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	72 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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