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Location appartement 645 € CC
72 m²
5 pièces
5 p
Lyon 7ème (69007)
72 m²
5 pièces
5 p
Lyon 7ème (69007)
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- Meublé
- Balcon
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// COLOCATION
COLOCATION "MARC BLOCH" - LYON 7ème
Bel appartement de 76 m² entièrement rénové en 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un séjour de près de 21 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
.
Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 450m du métro "Jean Macé" (ligne B) et la gare Jean Macé (Ter). Proche de toutes commodités au pied de l'immeuble ou à moins de 5 mn à pied.
Par chambre :
- Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 211 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930€ et 1320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le loyer de référence est de 921.60€, majorable à 1108.80€
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 297.80€ soit 1191.20€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ MARC BLOCH
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : NM6wODfEFtJh5We - Réf Superimmo : ANLXZFF7P
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| Loyer : 645 € CC | Complément de loyer : 1 191,2 € |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 575 € |
Honoraires : 150 €.
| 72 m² - 5 pièces | Balcon |
| 1 salle d'eau |
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