Location appartement 970 €

72,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

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Cuisine de 10 m²

RANCE IMMO

217 avis

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Description

MAISON T3 - DINAN- EN EXCLUSIVITE
Appartement dans une belle propriété de 3 autres appartements, au calme proche de toutes commodités près du cinéma.
Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur - Congélateur - Plaque de cuisson - Hotte- Four) un salon - Deux grandes chambres dont une de 17.80 avec placard et parti dressing.
Un jardin (l'entretien est pris en charge par le propriétaire) de 245 m2 ainsi qu'un garage.
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Dossier locataire sur le site "Dossier Facile"
Libre : De suite
Classe énergie : D
Classe climat : E
LOYER : 970 €
Dépôt de garantie : 970 €
Honoraires locataires: 937.65 euros € TTC (comprenant constitution dossier et rédaction bail, état des lieux d'entrée):
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1800 et 2480 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : L2938 - Réf Superimmo : ANLXZT9Z3

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Caractérisques

Loyer : 970 €	Dépôt de garantie : 970 €

Honoraires : 937,65 €.

72,43 m² (carrez : 72,42) - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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