Location appartement 980 € CC

72,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Omega Cabinet Immobilier

13 avis

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Description

QUARTIER REPUBLIQUE / STADE MARCEL MICHELIN - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de sécurisé - Appartement T3 en parfait état d'une surface habitable de 72,81 m2:
Entrée - Séjour / Salle à manger donnant sur balcon - Cuisine équipée US - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Buanderie - Garage.
Chauffage collectif gaz (avec compteur individuel).
Environnement calme avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Loyer: 860,00 Euros/mois.
Charges: 120,00 Euros/mois (Chauffage et eau chaude compris).
Dépôt de garantie: 860,00 Euros.
Honoraires: 685,00 Euros TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANLXZMR1Q

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 218,43 € - Honoraires : 1 370 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72,81 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2008
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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