Location appartement 860 € CC

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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Étage 1/3
Chauffage collectif

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com

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Description

Angers
Location
Appartement rénové et lumineux situé au pied du tram et des commerces.
Il comprend une cuisine, un salon donnant accès à un balcon, 3 chambres, des rangements, une salle de bains et un wc.
Ce bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone propose également un emplacement de parking sécurisé.
Mentions obligatoires :
Loyer : 700 euros
Charges : 160 euros
Dépôt de garantie : 700 euros
Mandat : 4417
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 199kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 .
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 4417LVC - Réf Superimmo : ANLX101Q32

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Année de construction : 1965	Chauffage collectif
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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