Location appartement 1 180 € CC

71,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 71.10m2 meublé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche, WC séparé, cellier, cave et garage. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'eau est collective. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/an. Date de réalisation : 29/12/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité : fin septembre 2025. Visite sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 24-01G. Loyer charges comprises : 1 180.00 € / mois dont 150.00 € de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 060.00 €. Honoraires et état des lieux : 782.10 € TTC part locataire (loi Alur) dont 213.30 € pour l'état des lieux. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail .

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Loyer : 1 180 € CC

Dépôt de garantie : 2 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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