Location appartement 854 € CC

71,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

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2ème étage

Caruso immobilier

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Description

Dans un immeuble bourgeois situé entre la gare et le centre ville, au 2ème étage. Appartement comprenant hall d'entrée, wc indépendant belle pièce de vie ouverte , une cuisine équipée, deux chambres, dégagement, une salle de bains. Chauffage, entretien des parties communes compris dans les charges. Très bon emplacement! Diagnostic effectués. DPE : D Loyer charges compris: : 762 euros / Loyer Hors Charges: 720 euros / montant des charges: 92 euros / dépôt de garantie: 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots ().

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 449 - Réf Superimmo : ANLXZBG68

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Caractérisques

Loyer : 854 € CC	Charges : 92 € / mois
Dépôt de garantie : 770 €

Barème d’honoraires : voir le barème

71,8 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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