Location appartement 912 € CC

71,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Appartement T3 meublé situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, au coeur de la rue de Verdun.
Idéalement implanté dans le quartier très prisé des Chalets, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services et transports. Le métro (ligne B) est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements vers le centre-ville et les principaux points d'intérêt toulousains.
Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, charme du quartier et vie de proximité.
Disponible de suite
Honoraires de 879 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 872 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 872 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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