Location appartement 1 450 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

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Étage 2/5 avec ascenseur

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Description

LOCATION 3 PIECES 71M2 AVEC TERRASSE
DEMANDE DE VISITE EN RÉPONDANT A L'ANNONCE UNIQUEMENT
PROCHE VILLA ARSON - Dans une belle copropriété qui vient d'être ravalée, sécurisée avec gardien, jardins, local vélos et motos, agréable appartement meublé 3 pièces traversant de 71m2 en excellent état, climatisé avec une belle terrasse de 11m2.
Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une charmante cuisine toute équipée avec grand plan de travail semi-ouverte sur le séjour, la salle à manger donnant accès à la terrasse par une grande baie coulissante et porte-fenêtre de la cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eaux et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
L'appartement offre de très belles finitions. Vous serez séduit par sa décoration.
Copropriété impeccable avec de belles prestations.
Transports et commerces à proximité. Stationnement facile et gratuit aux abords de la résidence. Possibilité de stationnement de 15mn pour dépose dans la résidence.
Location meublée longue durée - Loyer charges comprises 1450€ dont 150€ de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires locataire 923€ dont 213€ d'état des lieux. Dépôt de garantie 2000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86486138 - Réf Superimmo : ANLX1011VS

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est	Gardien
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 763 € / an

Maximum : 1 033 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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