Location appartement 1 307 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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Meublé
3ème étage
Balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - HYPER CENTRE, cours des 50 otages, appartement T3 meublé avec une entrée avec placard, un salon avec petit balcon, une
cuisine ouverte sur salle à manger équipée et aménagée (frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle) , 2 chambres avec placard dont 1 avec petit balcon, une salle de bains avec lave-linge, wc. Co-location étudiante possible. Liste des équipements présent dans le logement communiqué en annexes avec les photos. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 10569 - Réf Superimmo : ANLXZWZSA

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Caractérisques

Loyer : 1 307 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 424 €

Frais d'état des lieux : 179,95 € - Honoraires : 899,75 €.

Date de disponibilité : 23 décembre 2025	71 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage	Balcon
Année de construction : 1936	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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