Location appartement 790 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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Dernier étage
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

MA GESTION LOCATIVE

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Description

Situé dans le prisé quartier Arago, à seulement quelques mètres de la plage, cet appartement/maison de type T2 BIS vous séduira par son emplacement et son garage.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative avec cave.
A l'étage : un palier avec placard, une pièce de vie lumineuse avec petit balcon et aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée (hotte), une salle de bains avec placard, un WC séparé, une grande chambre, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de seconde chambre.
Atout rare : un grand garage vous est réservé, plus de souci de stationnement !
Disponible de suite.
Contactez nous dès maintenant au 02 51 32 01 94 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 22822 - Réf Superimmo : ANLXZUT8V

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 213,03 € - Honoraires : 781,11 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Garage	1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 036 € / an

Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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