Location appartement 749 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Étage 2/8 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Seven Immobilier

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Description

? Location T2/3 – 71 m²
27 Rue Ponsard, 38000 Grenoble
? Location vide
Au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce spacieux appartement traversant Nord-Sud de 71 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces,
Une cuisine indépendante avec buanderie attenante,
Une chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude),
Un salon lumineux,
Une chambre principale,
Une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
? Loyer mensuel : 749 € CC
Dont loyer hors charges : 704 €
Provision pour charges + taxe d'ordures ménagères : 45 €
? Dépôt de garantie : 704 €
? Honoraires à la charge du locataire : 704 € TTC
? Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder !

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : LA2742-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANLXYVPSJ

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Caractérisques

Loyer : 749 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 704 €

Frais d'état des lieux : 620 € - Honoraires : 704 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 797 € / an

Maximum : 2 432 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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