Location appartement 775 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

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Exclusivité
Étage 3/4

Flavie BLIN - Optimhome

06 21 34 53 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Appartement 3 Pièces Lumineux – 71 m²
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 71 m², niché au cœur du centre-ville.
Grâce à sa position traversante, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
oUn grand séjour - salon avec balcon
oUne grande cuisine séparée, aménagée et équipée
oDeux chambres confortables
oUne salle de bain (baignoire + douche) avec place pour lave-linge
oWC séparés
• Points Forts : fibre, double vitrage, stores électriques, grand balcon avec store banne.
• L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Idéal pour des personnes dynamiques !
Situation Idéale
Situé rue St Sauveur, profitez du meilleur de la vie urbaine avec tous les services, commerces, écoles, restaurants accessibles à pied et transports à portée de main.
Informations Pratiques
• Loyer Hors Charges : 620 € / mois
• Provisions sur Charges : 155 € / mois (incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes).
• Loyer Total (Charges Comprises) : 775 €
• Dépôt de Garantie : 620 €
• Disponibilité : libre dès maintenant
Premier contact par e-mail ou téléphone en décrivant votre situation professionnelle et composition familiale.
Visites sur dossier présélectionné.
Nous vous invitons à préparer un dossier complet. Les visites seront organisées après une première sélection.
- Justificatif d'identité
- Justificatif de domicile : trois dernières quittances de loyer / Attestation précédent propriétaire
- Justificatif d'activité professionnelle : attestation employeur
- Justificatif de ressources : bulletins de salaire, avis d'imposition, allocations...
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 497,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 596329 )

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 830034760671 - Réf Superimmo : ANLX100NDM

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Caractérisques

Loyer : 775 € CC	Charges : 155 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 620 €

Honoraires : 497 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4	1 salle de bain
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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