Location appartement 1 025 € CC

71,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

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2ème étage

IMM'O2

469 avis

06 77 85 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**VISITE VIRTUELLE 360o: disponible directement sur notre site internet**
Dans une résidence de standing au calme à 5 minutes du Centre-ville de Colmar, 7d rue des Bonnes Gens, nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé en deuxième étage sur 3 avec ascenseur.
Il est distribué comme suit :
Entrée avec placard mural.
Cuisine équipée (plaque, four, hotte, meuble amovible pour installer un lave-vaisselle selon besoin), ouverte sur un lumineux séjour de 36m2 avec accès à une terrasse de 14,86m2.
2 chambres de 9m2 et 11m2
Une salle de bain avec meuble vasque, un emplacement lave-linge et sèche-serviettes
WC séparé
Dépendances : 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave privative, un local à vélos collectif.
Disponible au plus tard le 8 février 2026
Chauffage individuel gaz
DPE : C (105) GES : D (19)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1025 € par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 910 € Provision sur charges avec régularisation annuelle : 115 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur, service de conciergerie)
Dépôt de garantie : 910 €
Frais d’agence à la charge du locataire : 783 € (dont 213€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G023 imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : G023 - Réf Superimmo : ANLXZ5355

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Caractérisques

Loyer : 1 025 € CC	Dépôt de garantie : 910 €

Frais d'état des lieux : 213 € - Honoraires : 783 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 février 2026	71,27 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Cave
Année de construction : 2010	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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