Location appartement 650 € CC

71,97 m²

3 pièces 3 p

Castres (81100)

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Brusson immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé dans le très recherché secteur Pierre Fabre, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Le bien dispose également d'un garage indépendant, un véritable atout rare dans le secteur.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce T3 allie confort, modernité et proximité immédiate des commerces, transports et des établissements Pierre Fabre.
Une opportunité à ne pas manquer !
comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA3622-BRUSSON - Réf Superimmo : ANLX100GYF

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 288 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,97 m² - 3 pièces	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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