Location appartement 1 280 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Venez découvrir ce bel appartement T3 meublé situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
D'une belle superficie de 71 m², il est composé : d'un grand séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, four, lave vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur), de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking, l'une en sous sol et la deuxième en extérieur.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Capbreton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des plages.
Loyer mensuel charges comprises : 1330.00 €
Charges mensuelles : 65.00 € (incluant l'entretien et les charges des parties communes, ascenseur, parkings)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et sera dû par le locataire chaque année.
DPE : C 138 - GES A 4
Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction de bail : 391.43 € TTC
Honoraires d'état des lieux : 213.51 € TTC
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre gestionnaire : 0558435442

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Loyer : 1 280 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 2 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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