Location appartement 1 400 € CC

71,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

POLE IMMOBILIER

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Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 71,17m² récemment rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée,
DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION POSSIBLE
Cet appartement entièrement meublé a été complétement rénové, et offre : un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres avec placards.
Mobilier et équipements :
Séjour - canapé, tables, chaises, télévision
Chambres - lit, bureau, chaise de bureau, placards
Cuisine - plaques, four, hotte, lave-vaisselle, machine à laver
Loyer : 1 320€
Provisions pour charges : 80€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 2 640€
Relié à la fibre optique
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe E (263 kWh/m²/an) – GES : Classe E (57 kg/CO2/m²/an) – Effectué en septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1 708€ et 2 311€ / an
Honoraires à la charge du locataire : 540€ TTC dont 192€ d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G497
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1320 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 497-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZTGHL

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 640 €

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,17 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
Vue dégagée	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 708 € / an

Maximum : 2 311 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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