Location appartement 1 200 € CC

71,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Meublé
Étage 2/3

Carole AUGEY - Provimo

06 18 02 23 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Trouvé, sélectionné et proposé à la location par Carole AUGEY

Appartement T2 meublé de 72 m2
À deux pas du Triangle d’Or
Charme de l’ancien
Rénovation de qualité : climatisation, cheminée, cuisine équipée
Grande pièce de vie de 41 m2
Loué meublé 1200€/mois
charges en provision : 210€/mois
Bail libre durée modulable
Toutes commodités et transports à proximité immédiate

Voici un lieu qui vous accueille comme un cocon en plein cœur de Bordeaux. Une parenthèse urbaine où l’élégance de l’ancien s’allie à un confort moderne, dans un cadre tout simplement irrésistible.
Suivez-moi, et découvrons ensemble cet appartement meublé de 72 m2, installé au 2ᵉ étage sans acscenseur d’un immeuble de caractère, à deux pas du Triangle d’Or et de la Place Gambetta. On y accède par un bel escalier en pierre, et dès l’entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse et soignée.
Le vaste séjour de 41 m2 baigné de lumière offre un cadre de vie spacieux, avec son parquet d’origine, ses moulures, sa cheminée décorative et sa climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’intègre dans un bel esprit Art déco, mêlant élégance et fonctionnalité.
Côté nuit, à l'arriere et au calme, nous trouvons une chambre confortable, avec son dressing, promesse de longues nuits paisibles. La salle d’eau, moderne et bien pensée, complète cet ensemble prêt à vivre.
Ici, tout est pensé pour une location simple et sans contrainte : vous arrivez avec vos effets personnels, et vous profitez pleinement de la vie bordelaise, entre ruelles historiques, restaurants, musées et tramway à deux pas.
Une location idéale pour une mission professionnelle, un séjour temporaire ou une transition de vie, avec un bail libre.
Quand le visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANLXZK7TP

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 1 872 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,95 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 398727800