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Location appartement 990 € CC
71,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
71,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
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- Exclusivité
- 2ème étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier dynamique et commerçant de la rocade dans un secteur en plein essor, la résidence Les Terrasses de Bodiccione offre un emplacement stratégique à ses habitants. A proximité des infrastructures et des commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun.
Un appartement de type F3, situé en 2ème étage d'une superficie de 71.20m²
Il dispose d'une terrasse de 13.95 m², d'une cave et d'une place de parking privative couverte en sous-sol.
Cuisine aménagée de meubles bas et plan de travail.
Placards
LES PRESTATIONS DU F3 BODICCIONE :
Sol : carrelage,
Murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche,
Fenêtres : menuiserie PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Bac à douche, vasque sur meuble
Placards
VMC
Eau chaude et chauffage : chaufferie gaz collective
Chauffages : radiateurs acier et Sèche serviette dans la salle d'eau
Fibre optique
COMPOSITION DU F3 BODICCIONE :
Entrée 3.45m²
Séjour/cuisine 29.30m²
2 chambres de 12.35m² et 11.40m²
Salle de douche 4.75m²
WC 1.75m²
Dégagement 8.20m²
Terrasse 13.95m²
!!! ATTENTION : PINEL ZONE A !!!
!!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!!
Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de :
39 363 € / an pour une personne seule
58 831 € /an pour un couple
70 718 € /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge.
84 708 € /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge.
ELEMENTS FINANCIERS DU F3:
LOYER : 1042 €uros ( Dont 160 €uros de charges locatives avec régul annuelle + provisions pour eau chaude et chauffage incluses dans le loyer)
ORDURES MENAGERES : NC
DEPOT DE GARANTIE : 882 €uros +50 €uros consigne télécommande.
HONORAIRES : 873.60 €uros (dont 210 euros frais d'état des lieux inclus).
DPE : B -50 Estimation conso entre 348 € et 471€-Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021
GES : B-9-
DISPONIBLE : immédiatement
Honoraires de 618 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : LA11313-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXNICM4
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Loyer : 990 € CC  | Charges : 160 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 830 € |
Frais d'état des lieux : 213 € - Honoraires : 618 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| 2ème étage | 1 Garage |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
348 € / an
Maximum :
471 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2022.
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