Location appartement 940 € CC

70,09 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

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Avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

Agence Strasbourg Immobilière

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Description

NEUDORF - Prox Place du Marché et toutes commodités - 34 rue Baldner.
Au rdc surélevé d'un immeuble des années 60, 3-4 pièces 70m² entièrement repeint comprenant une entrée avec loggia - une cuisine indépendante non équipée - un salon / salle à manger de 26m² - 2 chambres dont une avec placard - une salle de bains - un wc séparé - un cellier pouvant servir de dressing.
Un garage complète cette offre.
Chauffage et eau collectif gaz compris dans les charges.
Disponible.
V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 210,27 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : CF434-ASI67 - Réf Superimmo : ANLXZB8OH

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Caractérisques

Loyer : 940 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 210,27 € - Honoraires : 790 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,09 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 543 € / an

Maximum : 2 087 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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