Location appartement 962 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Exclusivité
Étage 2/8 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Cabinet Heurtier

04 56 60 40 77

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Description

SAINT MARTIN D'HERES 29 Rue Pierre Semard
Appartement Type 3 pièces plus Cuisine de 70.29 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf donnant sur une loggia.
D'un spacieux séjour refait à neuf de 26m² avec balcon et de deux chambres avec grands placards.
Plusieurs rangements viennent compléter ce bien notamment un grand dressing dans le couloir. Une salle de douche et wc séparé.
Le bien, traversant, propose une belle luminosité durant la journée. Chauffage collectif, eau froide individuelle, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Il y a aussi un parking réservé à la résidence, avec de nombreuses places, vous n'aurez aucune difficulté à vous garer.
Proche de toutes commodités (Tram D).
* Mandat CH 1650
Loyer de base 784 €/mois. Provision sur charges 178 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 784 €. Honoraires de 784 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1196.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : VPG1650-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXVGFAU

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Caractérisques

Loyer : 962 € CC	Charges : 178 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 784 €

Frais d'état des lieux : 211 € - Honoraires : 784 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/8 avec ascenseur
Vue dégagée	1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1948	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2020.

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Infos légales : 383791274