Location appartement 650 € CC

70,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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1er étage
1 balcon
Chauffage individuel électrique

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF ANNONCE LA3359
F3 en excellent état de 70,22 m² env. situé au premier étage d'un bel immeuble ancien 8 rue Général Foy ST-ETIENNE CENTRE proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV) ouverte sur lumineux séjour, 2 chambres en parquet avec placard dont 1 avec petit balcon, SDB avec douche et double vasque, chauff ind élec neuf, double vitrage PVC, accès sécurisé par vigik.
Libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 30/01/23 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1028€ et 1390€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)
Visite virtuelle:
Loyer: 630€ Charges: 20€ (provisions) DDG: 630€ Honoraires: 315€ (dont 165€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA3359-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXZAA9M

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 315 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,22 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
1 balcon	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 028 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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