Location appartement 2 550 € CC

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

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Meublé
Cuisine équipée

ABI Immobilier

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Description

Bienvenue dans notre charmant appartement de 70 m² niché au coeur du 9? arrondissement de Paris, à seulement 3 minutes à pied du célèbre Moulin Rouge.
Profitez d'un séjour confortable dans un quartier vibrant et chargé d'histoire.
Description de l'appartement :
Type : Appartement T2
Superficie : 70 m²
Capacité d'accueil : 4 personnes
Chambres : 1 chambre avec lit double
Salon : Spacieux avec canapé et télévision
Salle de bain : 1 avec douche
Cuisine : Entièrement équipée avec table à manger
Autres équipements : Wi-Fi gratuit, rangements spacieux, chauffage
Points forts :
Ancien atelier de peinture, offrant une ambiance artistique unique avec un plafond haut.
Appartement lumineux, décoré avec soin, idéal pour un séjour en toute sérénité.
Situé dans une rue calme à proximité de l'animation du quartier Montmartre.
À proximité :
Moulin Rouge à 3 minutes à pied
Transports en commun (métro et bus)
Commerces, restaurants et cafés typiquement parisiens
Sites emblématiques comme la Basilique du Sacré-Coeur
Type de location : BAIL MOBILITÉ / BAIL CIVIL uniquement.
Loyer : 2550 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires charges locatives dont 180 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
Loyer de base 2550 €/mois. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 80.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA1943-ABIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXYOES1

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Caractérisques

Loyer : 2 550 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

390 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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