Location appartement 700 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

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Colocation
Meublé
1er étage avec ascenseur

FCG IMMOBILIER

06 13 15 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colocation meublée Haut de gamme all inclusive de 3 chambres
Quartier de la libération, boulevard Joseph Garnier
Appartement de 70 m², double exposition, situé au pied du marché de la libération, au 1er étage sur 4, avec ascenseur, d’un immeuble Art Déco.
A 5 minutes à pied du tramway (arrêts Libération)
Accès immédiat à :
- tramway, bus. train des Pignes
- toutes les commodités du centre-ville,
- nombreux commerces
- proximité fac de sciences (20 min à pieds)
- gare Sncf à 15 min à pieds
Rénovation terminée mai 2025 avec matériaux haut-de-gamme, mobilier design et décoration contemporaine.
L’appartement, entièrement climatisé, est composé de la façon suivante :
- Un séjour avec cuisine US parfaitement équipée de: canapé, table basse, table haute avec chaises de bar, , TV au mur, box tv-internet / grand frigo, four, plaques de cuisson à induction, four à micro-ondes, hotte, lave-linge/sèche-linge, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle …
- 3 chambres de belles superficie incluant chacune une salle d’eau privative ! Chaque chambre comprend : un lit double 140x190, une table de chevet, un dressing, un bureau, une chaise, une TV 108cm, 1 grand miroir, prise Ethernet, parures de lit, serviettes de toilette / Sde : une douche, un meuble vasque design, un miroir lumineux.
- 1 toilette avec wc suspendu.
- 1 hall d'entrée dressing, aspirateur, kit de nettoyage, étendoir à linge …
- Double vitrage,
- 1 cave en sous-sol de l’immeuble.
Loyer mensuel hors charges pour la chambre : 550 euros.
Forfait mensuel de charges : 150 euros. Incluant : eau, électricité, chauffage, climatisation, abonnement TV et internet, charges de l’immeuble.
Soit 700 euros charges comprises et plus aucune autre dépense liée à votre logement (sauf assurance habitation)
Pas de frais d’agence, bail individuel (donc aucune clause de solidarité entre les colocataires), éligible APL, caution de 2 mois de loyer hors charges.
Disponible immédiatement.

Publiée le 01/06/2025 - Réf. agence : 85974196 - Réf Superimmo : ANLXYP3EP

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces	Année de rénovation : 2025
1er étage avec ascenseur	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 894 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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