Location appartement 730 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Étage 2/3
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

LIMOGES SMILE LOCATION GESTION

80 avis

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Description

EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - Appartement T4 secteur ouest
Découvrez à LIMOGES, ce bel appartement de type 4 de 72m² traversant et très lumineux donnant sur une rue calme. Cet appartement est plein de charme avec ses beaux parquets et sa belle cheminée.
Il comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne (hotte, plaque, four, réfrigérateur), un séjour double, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'eau froide et la taxe d'ordure ménagère sont comprises dans les charges.
Les plus: appartement entièrement rénové et isolé avec climatisation réversible.
Il est disponible dès le 25 novembre 2025.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec nous.
Loyer de 670 € et 60 € de charges locatives soit un loyer charges comprises de 730 € Honoraires locataire : 700 € / Honoraires bailleur : 700 €. Dépôt de garantie: 670 €.
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 209 - CLASSE CLIMATIQUE B 6 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 770 € et 1 100€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LA1970-IMMOSMILE - Réf Superimmo : ANLXZY8YU

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 670 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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