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Description

Orpi Villerupt Immobilier vous présente ce charmant T3 idéalement situé à Guénange, au sein d'un bâtiment récent, offrant confort et modernité. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine non meublé. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le bâtiment récent garantit un cadre de vie moderne et soigné, proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace, confort et praticité.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 3V8H-ESK-4GP - Réf Superimmo : ANLX101Q8P
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 770 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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