Location appartement 730 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz

Immozacois

225 avis

04 43 98 01 40

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AVEC BALCON.
Venez découvrir, sur la commune de CLERMONT-FERRAND (63100) cet appartement de 70,04 m² avec cave et garage, située dans le quartier de La Plaine.
Vous commencerez la visite par une entrée avec rangement donnant accès à une cuisine équipée et un cellier. Par la suite vous trouverez le séjour de 19,21 m² avec un accès au balcon.
Pour la partie nuit, vous disposez d'un WC, d'une salle d'eau, un dressing de 5,25 m² et de deux chambres de 11,77 m² et de 10,19 m² dont une donnant également accès au balcon.
Avec cet appartement vous avez une cave ainsi qu'un garage.
Cet appartement est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (240 kWh/m² annuels) et E pour ce qui est de la classe climatique (51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170€ et 1620€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 730€, charges comprises (65€ de provision sur charges).
Un dépôt de garantie de 665€ est demandé.
La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en location en prenant RDV avec notre équipe.

Publiée le 08/05/2024 - Réf. agence : R0A1-7K2-YQ5 - Réf Superimmo : ANLXVPK7N

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 665 €

Frais d'état des lieux : 281,6 € - Honoraires : 492,8 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4803/bareme.pdf

Disponible immédiatement	70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert	1 cave
Balcon	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 82103929400011

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