Location appartement 860 € CC

70,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biesheim (68600)

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1er étage
1 balcon

IMM'O2

469 avis

06 77 85 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans une petite copropriété au calme, au 2 rue du Giessen à Biesheim, nous vous proposons cet appartement 3 pièces au 1er étage sans ascenseur.
Sur une superficie habitable de 70,71m2, il est disposé comme suit :
Une entrée avec placard intégrés
Une cuisine équipée indépendante (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) donnant accès au balcon
Un lumineux séjour avec cheminée donnant également accès au balcon
2 chambres dont une avec dressing
Une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement machine à laver) avec accès au deuxième balcons/séchoir
Un WC séparé
Dépendances : une cave privative en sous-sol
Parking aisé sur celui de la résidence.
Disponible à partir de début décembre 2025.
Chauffage individuel électrique, et cheminée.
DPE : E (266) GES : B (8)
: 'Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1350€ et 1890 € '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 860 € par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 780€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, entretien de la cheminée et ramonage)
Dépôt de garantie : 780€
Frais d’agence à la charge du locataire : 777€ (dont 212€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G045

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : G045 - Réf Superimmo : ANLXYU71F

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 212 € - Honoraires : 777 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1986	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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