Location appartement 980 € CC

70,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/3
1 balcon (3 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Maloé Immobilier

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Description

Maloé Immobilier vous propose, à BEAUNE, au centre ville, au deuxième étage d'un immeuble historique, un charmant appartement de type 3 en duplex entièrement rénové et aménagé avec goût.
Cet appartement, entièrement meublé, est composé d'une entrée, d'un joli salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur avec partie congélateur), d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une spacieuse chambre de 29m² avec espace buanderie.
Coursive privative.
Loyer mensuel: 980€ dont 80€ provision sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire: 774.62€ dont 211.26€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 1600€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268€ et 1716€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique C : 177 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 12793 kWh/an.
Consommation énergie finale : 10047 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 775 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 2055-MALOEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZV3IB

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Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 775 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,42 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 balcon (3 m²)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 268 € / an

Maximum : 1 716 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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