Location appartement 1 600 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Annemasse dans petit immeuble récent très joli appartement T4 de 70m² au 1er étage offrant un hall d'entrée avec placards,
séjour avec sa cuisine ouverte équipée.
3 chambres ,une salle de bains, wc séparé, une buanderie + un grand balcon.
Garage au sous sol sécurisé. 2eme place de parking possible avec supplément chauffage individuel gaz au sol.
Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 5 min à pied, futur tramway, centre ville,
centre commercial Chablais ,commerces de proximité à 2 min à pied.
Proche: Ville-la-grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève.
Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : LA2570-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANLXZNQWO

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 910 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Vue dégagée	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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