Location appartement 1 000 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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LA MAISON ANGEVINE

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce bel apaprtement de 70m2 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé dans l'hyper-centre d'Angers.
Libre en dès maintenant.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- Quartier Hyper-Centre
- Bus 7 et NUIT à 2 minute à pied
- Tramway Ligne C arrêt Ralliement à 2 min à pied
- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes
- Rocade, A87 à 15km, A11 à 3 km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- 70m2
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 bureau
- 3 chambres
- 1 cuisine séparée aménagée et équipée
- 1 grenier
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- DPE D (consommation annuelle estimée entre 1860.00€ € et 2560.00€ (selon le barème 2021))
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Cuisine : bloc évier, plaque de cuisson, four < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
Loyer : 1000.00€ dont 70.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 930.00€
Honoraires d'agence charge locataire de 900.90€ TTC dont 300.30€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Bail habitation nue
Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : CONTADES - Réf Superimmo : ANLXZX1ON

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 830952297