Location appartement 850 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Avec ascenseur

INVESTIR L'AVENIR

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Description

Appartement deux chambres dernier étage - Immeuble 2013
Au calme au fond de son impasse, dans une petite copropriété de deux étages, récente, créée en 2013, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, nous vous présentons ce très bel appartement d'une surface de 69 m² avec balcon, garage et place de parking.
Très rare sur le marché, ce grand et beau T3 requiert toutes les qualités demandées :
- Calme
- Dernier étage
- Ascenseur
- En parfait état et très récent
- Balcon
- Garage : box fermé
- Place de parking attitrée
Il est composé comme suit :
Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, cellier - arrière cuisine, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, balcon, garage et parking.
Loyer: 770€
Charges: 80€ (charges de copropriété, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 850€
Dépôt de garantie : 770€
Honoraires d'agence : 754,60€ dont 205,80€ d'honoraires d'état des lieux.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 85862359 - Réf Superimmo : ANVXYED72

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 770 €

Frais d'état des lieux : 205,8 € - Honoraires : 548,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² (carrez : 68,66) - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2013
Dernier étage	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 832050124 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 022 155