Location appartement 3 289 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Location – Superbe Loft Duplex Meublé – Saint-Germain-en-Laye (78100)
Adresse : Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye
Surface : 69 m² au sol
Pièces : 3 (2 chambres)
Étage : 2ᵉ et dernier étage d'une maison de caractère (5 copropriétaires)
Disponibilité : immédiate
Descriptif
Situé au dernier étage d'une maison de caractère, ce loft en duplex séduit par son charme unique et ses volumes généreux.
Un salon spacieux, une cuisine américaine moderne avec îlot central en marbre, un espace salle à manger convivial et deux chambres à l'étage composent ce lieu rare.
La salle de bain allie confort et élégance avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne.
L'appartement est baigné de lumière grâce aux nombreux Velux et à sa belle hauteur sous plafond.
Prestations
Parquet en bois massif et poutres apparentes
Escalier en colimaçon design
Cuisine équipée haut de gamme : four vapeur, système audio Sonos, plaque de cuisson Elica, robinet Grohe avec eau gazeuse filtrée
Mezzanine vitrée avec coin bureau
Nombreux rangements intégrés
Très lumineux (exposition idéale avec Velux)
Chauffage et confort : électricité, poêle et climatisation réversible
Localisation idéale
300 m de la Place du Marché Neuf avec ses commerces et restaurants
10 min à pied du RER A et du Château de Saint-Germain-en-Laye
10 min à vélo du Lycée International
Proximité immédiate du parc de Saint-Germain-en-Laye pour des moments de détente en plein air
Conditions de location
Loyer mensuel : 3 000 € HC + Forfait charges mensuel
Informations complémentaires
Équipements électroménagers haut de gamme
Ambiance sonore optimisée avec Sonos intégré
Prestations rares pour un cadre de vie unique à Saint-Germain-en-Laye
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 220,00€, dont 220,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922316

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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FREDERIC TRIBOLET - CAPIFRANCE

3 avis clients

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