Location appartement 650 € CC

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gueugnon (71130)

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Exclusivité
Dernier étage
Chauffage au gaz

Florence HOSSA - Optimhome

25 avis

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Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein cœur de Gueugnon, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration modulable :
une cuisine indépendante,
un salon,
un séjour pouvant faire office de chambre,
une chambre principale,
une pièce ouverte idéale pour bureau ou coin détente.
Chauffage au gaz de ville pour un confort régulier.
Vous bénéficierez également d'un terrain commun à partager avec un autre logement ainsi que d'une dépendance pratique.
Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services).
Disponible immédiatement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 268,00€, dont 134,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 596704 )

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 830032849514 - Réf Superimmo : ANLXZWMXR

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 134 € - Honoraires : 268 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	69 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)	Vue sur jardin
Chauffage au gaz	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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