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9
Location appartement 730 € CC
69,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
69,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRENOBLE - 33 Rue de Washington
Venez découvrir ce T4 de 69.60 m² situé au 1er étage d'une copropriété.
Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée de rangements et équipée d'une plaque de cuisson. Elle dispose d'un emplacement pour votre lave vaisselle et pour mettre en place votre machine à laver.
Une loggia complète cette cuisine est dispose d'un espace de rangement supplémentaire.
Un séjour double de de 25.10 m² propose une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis.
La salle d'eau est dotée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.
Deux chambres sont à votre disposition, une troisième chambre si besoin peut être créée dans le séjour.
Un espace dressing se situe entre les deux chambres et sera nécessaire pour y entreposer vos affaires quotidiennes.
Les wc sont indépendants.
Le mode de chauffage est collectif (inclus dans votre loyer), eau individuelle.
BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Chauffage inclus dans le loyer ;
LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité, traversant ;
- Aucun vis-à-vis ;
QUARTIER :
Secteur relativement central par rapport aux grands axes de la ville.
Commerces de proximité ; boulangeries, supermarché, tabac, Carrefour Contact, poste, pharmacie.
Vous serez à 5 minutes à pied des lignes de bus C4, C5, 18 et à 15 minutes à pied des lignes de tram A, B et C.
Une crèche est située à 500 m à pied et le collège Charles Munch à 2 min en bus.
Disponible de suite
Mandat n°698 VH
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : VPG698VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLXZXW8X
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| Loyer : 730 € CC | Charges : 130 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 600 € |
Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,6 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1960 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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