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Location appartement 880 € CC
69,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
69,69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A louer Grenoble 38000, Rue Dolomieu, agréable T3 de 69.78m² proche du Jardin des Plantes, au 4ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée + placards, séjour, 2 chambres, cuisine semi équipée, salle de bains, wc, cave + Local à vélo dans les communs, chauffage indiv. gaz, eau individuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 880€ par mois charges comprises dont 24€ de provision pour charges régularisation annuelle
Information Loyer de base : 791 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 952 €
Dépôt de garantie de 856€
Honoraires charge locataire 670€ TTC dont 209€ TTC pour l'état des lieux
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ (année de référence des prix utilisée : 2021)
Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 952.00 €/mois. Loyer de base 856.00 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : LA4622-GIXIMMOBILIER38000 - Réf Superimmo : ANLXZJR0T
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| Loyer : 880 € CC | Charges : 24 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 748 € |
Frais d'état des lieux : 209 € - Honoraires : 670 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1957 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2022.
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Siren : 403937170 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 028 779
04 38 26 03 60
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