Location appartement 610 € CC

69,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

FOUZILHON (34480)

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Terrasse
Coin cuisine aménagé
Chauffage: clim. réversible

Cabinet PECOUL Immobilier

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Description

FOUZILHON, à 20 minutes de Béziers et de Pézénas, magnifique appartement T3 d'environ 69m² habitables en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et belles prestations (climatisation réversible gainable). Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (dont une avec son dressing attenant), d'une salle d'eau et d'un toilette. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Stationnement facile et gratuit. Disponible immédiatement. Loyer: 610.00 € Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont honoraires état des lieux : 207 € TTC Dépôt de garantie : 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851202) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - 06 72 94 30 95 - Plus d'informations sur :

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 345851202 - Réf Superimmo : ANLXZV922

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 207 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69,05 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Plain-pied	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Coin cuisine aménagé
1 salle d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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