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Location appartement 1 340 € CC
69,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
69,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location d'un appartement F3 neuf dans une résidence aux prestations de haut Standing.
Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant 1 entrée avec placard, 1 dégagement, 1 salle d'eau, 1WC, 2 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 terrasse couverte avec 1 rangement extérieur.
- Un jardin privatif de 104.5 m²
- Un garage privatif avec porte automatique en sous-sol
- Un parking en sous-sol
La résidence « Jardin St Pierre » vous offre un emplacement et un cadre idéal dans le quartier Sud, le plus prisé de Colmar.
Vous serez à quelques minutes seulement de toutes les commodités urbaines, centre-ville, gare, grands axes routiers, le tout dans votre îlot de fraîcheur naturelle au milieu de jardins.
La résidence sera au calme, à l'arrière d'un nouveau lotissement haut-de-gamme entouré de villas d'architectes au sein du prestigieux quartier SUD.
Partir flâner en plein air n'aura jamais été aussi facile. Laissez-vous tenter par une balade à pied ou à vélo vers le centre-ville le long de la Lauch qui est à deux pas.
Chaque logement a été réfléchi par notre architecte pour le bien-être. Une attention particulière a été apportée à l'esthétique du bâtiment, aux prestations de haut standing, aux grands espaces de vie et à la lumière.
Les pièces seront baignées de lumière naturelle avec de très larges baies vitrées équipées de BSO à lames orientables ainsi que des voiles anti-moustiques pour les fenêtres.
Le confort thermique par pompe à chaleur a été spécialement réfléchi pour passer un agréable moment toute l'année, en hiver comme en été grâce au rafraîchissement par le sol pour les journées les plus chaudes.
En prolongement, de grands espaces extérieurs deviennent une pièce supplémentaire quand arrivent les beaux jours.
Faites partie des privilégiés et profitez pleinement de la beauté du quartier SUD et des paysages avec vues dégagées.
Honoraires de 763 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315.00 € et 426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/09/2025 -
Réf. agence : LA2036-SMARTUP - Réf Superimmo : ANLXZDD8N
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| Loyer : 1 340 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 250 € |
Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 763 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,39 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
315 € / an
Maximum :
426 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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