Location appartement 1 000 € CC

68,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

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Patrimoine & Immobilier

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Description

À louer, appartement T3 lumineux de 68,40 m2, situé au 3? étage du 3B rue Baleschoux à Tours. Ce logement entièrement optimisé vous offre un cadre agréable, calme et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Lors de notre visite, vous découvrirez cet appartement composé d’un séjour spacieux baigné de lumière et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci, le tout avec sa vue exceptionnelle sur la Basilique Saint?Martin. L'espace nuit se compose d'un couloir très bien optimisé avec deux grands placards, les deux belles et grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
Le plus, une place de parking sécurisé en hyper-centre. Disponible de suite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 21 88 44 51 (appel ou SMS).

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : MCLAP150003092 - Réf Superimmo : ANLXZZ0MY

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Dépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 205,2 € - Honoraires : 752,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 707 € / an

Maximum : 2 309 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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