Location appartement 790 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

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Étage 1/3
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Pénates & Associés

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Description

Pénates et Associés vous présente à la location ce T3 non meublé situé Rue Malatiré, à quelques pas des commerces et de la Gare SNCF de Rouen.
Au fond d'une impasse, calme et entouré de jardin, cet appartement se situe dans une petite copropriété propre et sécurisée.
Au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie exposée Ouest, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant.
Jardin partagé avec mobilier à disposition.
L'appartement est complété par un garage de bonne taille, et deux caves situées au rez-de-chaussée, saines et sécurisées.
Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Loyer HC : 695€/mois
Charges mensuelles : 95€/mois
Honoraires à la charge du locataire : 730€
Dépôt de garantie : 695€
Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2219-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANLX100GZ8

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 695 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 730 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Garage	Cave
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 984073064 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000011