Location appartement 1 470 € CC

68,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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Meublé
1er étage avec ascenseur
Cuisine de 7 m²

Azur Loc Invest

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Description

3 PIECES LOCATION / GAMBETTA
3 pièces meublé – 68 m² – Disponible immédiatement
Dans le quartier Gambetta, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, appartement 3 pièces meublé de 68 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Ce bien fonctionnel se compose de :
Entrée / vestibule desservant toutes les pièces
Salle à manger spacieuse
Deux chambres confortables
Cuisine indépendante entièrement équipée
Placard pratique
WC séparés
Double vitrage
Cheminé Décorative
Parquet
En sous-sol :
Cave privative
Disponible immédiatement
Appartement meublé, prêt à vivre
Emplacement central, proche commerces et transports
DPE : D
Loyer et conditions :
Loyer : 1 420 € + 50 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Loyer total : 1 470 € CC
Dépôt de garantie : 2 mois hors charges, soit 2 840 €
Honoraires locataire : 10 €/m² x 68 m²
État des lieux : 204 €
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86485927 - Réf Superimmo : ANLX1007HB

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Caractérisques

Loyer : 1 470 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 840 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,03 m² (carrez : 68,08) - 3 pièces - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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