Location appartement 850 € CC

68,98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

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Exclusivité
Meublé
1 balcon (1 m²)
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MPL IMMO

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 entièrement meublé, situé dans un quartier animé et bien desservi. Avec une surface habitable de 68.98 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de la vie urbaine. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine équipée et ouverte sur le salon vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace privé et intimiste, tandis que le salon spacieux est idéal pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités. Vous trouverez à proximité des bus et des tramways pour faciliter vos déplacements, ainsi que des écoles (maternelle, élémentaire) et des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 938.4 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
WWW.MPL-IMMO.FR

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 195-MPLIMM - Réf Superimmo : ANLX100H95

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 207 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,98 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 balcon (1 m²)	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 634 € / an

Maximum : 2 212 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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