Location appartement 830 € CC

68,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
1 balcon
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier – Secteur Château d'Ô – Venez découvrir ce superbe T3 de 68.57m² sur 2 étages et entièrement meublé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, à l'étage se trouvent un lumineux séjour de 30m², une grande cuisine équipée, une loggia et des WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel.
L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
À proximité, vous trouverez l'arrêt 'château d'ô' de la ligne 1 de tramway ainsi que des arrêts de bus vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible début octobre 2025.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
comprenant 205,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 743.00 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 486 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : LA5055-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZFJ61

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 87 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 486 €

Frais d'état des lieux : 205,71 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,57 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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