Location appartement 1 009 € CC

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

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Meublé
4ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

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Description

Emplacement recherché à Mérignac, dans la Résidence Le Jard, proche du tram A, des bus, des commerces, des écoles, du centre commercial Mérignac Soleil, de la rocade et de l'aéroport.
Appartement T4 meublé avec goût, entièrement équipé et décoré dans un style moderne, d'une surface de 68,22 m², idéal pour une famille ou une colocation.
Il se compose d'un séjour lumineux de 15,36 m², une cuisine équipée , trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec séchoir attenant, un WC séparé, un petit balcon agréable pour profiter des beaux jours
Résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 39877 - Réf Superimmo : ANLXZMX6W

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Caractérisques

Loyer : 1 009 € CC	Charges : 109 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 204,66 € - Honoraires : 886,86 €.

Disponible immédiatement	68 m² - 4 pièces - 3 chambres
4ème étage avec ascenseur	Balcon
Gardien	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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