Location appartement 911 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION / RESIDENCE LA PARENTHESE VERTE / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
La résidence se situe dans le quartier de Lille Sud. La résidence se situe à deux minutes à pied du futur centre commercial Lillenium (1 hypermarché Leclerc, 105 boutiques, plus de 10 restaurants, 1 cité des enfants...), du parc du Grand Sud et du futur complexe cinématographique Pathé. Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à 7 min à pied et vous emmènent en quelques minutes supplémentaires en plein centre de Lille.
Contactez Monsieur Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 ou par mail pour visiter cet Appartement T3 au 3 ème étage de 68m² avec un balcon de 5.9m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un évier, une hotte, plaque de cuisson, meubles bas et hauts. Deux chambres, une salle de bain avec un WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous sol.
Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1224 €/mois. Loyer de base 841.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 841 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493.00 € et 667.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA30677-SNG - Réf Superimmo : ANLX100RY4

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Caractérisques

Loyer : 911 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 841 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 493 € / an

Maximum : 667 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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