Location appartement 668 € CC

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guilherand-Granges (07500)

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3ème étage
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

CUER IMMOBILIER

263 avis

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Description

GUILHERAND-GRANGES - A louer appartement T4 de 68m² situé au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (non équipée), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Balcon. Chauffage individuel au gaz. Cave. Disponible à partir du 05 décembre 2025.
Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 628 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 628 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : C-LA7089-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX1006F3

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Caractérisques

Loyer : 668 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 628 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 565 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambres	3ème étage
Cave	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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