Location appartement 815 €

68,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

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VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

A LOUER VIDE à GUERANDE - QUARTIER ATHANOR - proche centre, commerces et école,: Très bel appartement T3 (68.62 m² habitables), traversant ,entièrement rénové avec goût, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de caractère de 3 logements. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard, d'un séjour exposé sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, feux induction, four, emplacement pour lave-linge), de 2 chambres (9,15 m² et 14,32 m²), d'une belle salle d'eau ( douche italienne, 2 vasques sur meubles 3 tiroirs, sèche -serviettes), d'un WC séparé. En annexe : un cellier et la jouissance d'un petit jardin à partager avec un des copropriétaire. Disponible dès maintenant LOYER MENSUEL = 815.00 euros (charges 0 euros) DEPOT DE GARANTIE : 815.00 euros HONORAIRES AG PART LOCATAIRE : 489..00 euros + 195.00 euros = 684 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : SN2114 - Réf Superimmo : ANLXZFV13

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Caractérisques

Loyer : 815 €	Dépôt de garantie : 815 €

Honoraires : 684 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,62 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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