Location appartement 915 € CC

68,19 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59240)

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Viager
1er étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

INOVIMO EXCELLENCE LOCATION

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Description

L'agence Inovimo vous propose cet appartement, dans un petit immeuble calme, composé de deux logements.
Cet appartement est au 1er étage en duplex.
Il comprend : hall d'entrée, cuisine individuelle équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), salon, salle à manger ; à l'étage : palier, deux chambres et salle de bains avec WC.
Chauffage collectif au gaz. Eau et électricité individuels.
Disponible de suite
Loyer : 750 € + 165 € de provision de charges couvrant le chauffage et les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du locataire : 680 € (visite, constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux d'entrée)
Pour tout renseignement veuillez contacter votre conseillère Laure BRY au 07.86.97.56.61 ou par mail :
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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– Transaction (estimation OFFERTE) ?
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? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LA1994-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANLXZPA02

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Caractérisques

Loyer : 915 € CC	Charges : 165 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,19 m² - 4 pièces - 2 chambres	1er étage
Année de construction : 1950	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 646 € / an

Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 883069130 - N° de carte professionnelle : Cpi59052020000045115