Location appartement 640 € CC

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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Dernier étage
1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel électrique

Rue Principale Immobilier

05 62 03 28 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier proche du centre d'Aire, au calme, cet appartement se trouve au premier étage et profite d'accès complètement privatifs :
A l'extérieur : un abri véhicule ainsi qu'un jardin clos avec des fruitiers et de la vigne est dédié uniquement à cet appartement ainsi qu'un débarras proche de l'abri voitures pour y stoker la tondeuse par exemple.
Dés le rez-de-chaussée, vous accédez à l'appartement par la terrasse privative, côté jardin, au calme.
Composé de :
- deux chambres, un bureau (les 3 avec moustiquaires)
- une salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, wc séparés.
Sa cuisine toute équipée (plaque vitro, hotte, four et réfrigérateur), est ouverte sur le salon et le balcon.
Chauffage électrique avec radiateurs inerties récents (et sèche serviette dans la salle d'eau), volets roulants électriques. Compteurs eau et électricité propres à l'appartement.
Loyer : 640€
Dépôt de garantie : 640€
Honoraires : 384€ (incluant l'état des lieux).
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 640 €/mois. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 784.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LA2216-RUEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANLXZKSUP

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 640 €

Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
1 balcon (5 m²)	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 784 € / an

Maximum : 1 061 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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