Location appartement 960 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

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5ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique

GALYO

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Description

Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location proche des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement T3 de 67m².
Au 5ème étage du copropriété sécurisée rue Spréafico à Villeurbanne, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec accès sur une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette location bénéficie d'un garage.
L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 840.72 euros HC
Loyer de référence majoré: 1010.22 euros Hc
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 11725 - Réf Superimmo : ANLXZXUDY

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Caractérisques

Loyer : 960 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 905 €

Frais d'état des lieux : 203,4 € - Honoraires : 881,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 19 décembre 2025	67 m² - 3 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseur	Garage
Balcon	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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